Zatwierdzona inwestycja mieszkaniowa i komercyjna, która „umieści Bradford na mapie”

Decyzja została podjęta na posiedzeniu Rady Regulacji i Komisji Odwoławczej w tym tygodniu, gdzie powiedziano członkom, że biznesowa strona planów stworzy około 2000 miejsc pracy.

Plany, opracowane przez Keyland Developments, obejmują 180 akrów nieużytkowanych gruntów na tym terenie i zostały po raz pierwszy przedstawione ponad dwa lata temu.

Komisja została poinformowana, że ​​spory dotyczące trasy dojazdowej – której część znajduje się na równinie zalewowej Eyre – spowodowały duże opóźnienie w złożeniu wniosku do Komisji.

Pełne zastosowanie polegało na zagospodarowaniu zbędnych zbiorników pierwotnych i budowie na ich miejscu 150 domów i „węzłów gminnych”, nowych dróg, otwartej przestrzeni publicznej i 100 000 metrów kwadratowych zagospodarowania pracy na terenie dawnych stawów filtracyjnych.

Powstanie także nowy szlak dziedzictwa, kilka publicznych chodników i nowe obszary leśne.

Komitet został poinformowany, że rozwój personelu będzie realizowany partiami, a jego ukończenie zajmie 20 lat.

Domy będą budowane zgodnie ze standardami „zrównoważonymi” i przyjaznymi dla środowiska

Było wiele zastrzeżeń do planów, a lokalni mieszkańcy i politycy, w tym przedstawiciel Shipley Philip Davis, zgłaszali obawy.

Galeria zdjęć: Transform High Point – najbardziej kontrowersyjny budynek w Bradford

Zastrzeżenia dotyczyły zarówno obaw o dodatkowy ruch, jaki teren przyniesie do Echolt, braku udogodnień dla nowych mieszkańców, jak i pytań dotyczących budowy tak dużego osiedla zielonego.

Policja West Yorkshire również sprzeciwiła się, twierdząc, że projekt nieruchomości mieszkalnej nie jest idealny do zapobiegania przestępczości, a liczba pasów dla pieszych na tym terenie czyni go podatnym na przestępczość i zachowania antyspołeczne.

Funkcjonariusze poinformowali komisję, że droga dojazdowa do strony zatrudnienia, która biegnie pod kanałem, zostanie zbudowana na podwyższonym skarpie, aby przezwyciężyć obawy dotyczące równiny zalewowej.

Ze względu na stosunkowo odosobniony charakter terenu deweloper zaoszczędzi 1,7 miliona funtów na poprawie połączeń transportowych. Zostanie utworzona „grupa dostarczania transportu publicznego/alternatywnego”, która będzie decydować o tym, jak te pieniądze zostaną wydane – ale prawdopodobnie będzie obejmować nowe trasy autobusowe, rowery elektryczne i plany wspólnego korzystania z samochodów.

Wnioskodawcy powiedzieli, że pieniądze poprawią podróżowanie wszystkich mieszkańców Eichholt – nie tylko tych, którzy mieszkają w ramach projektu.

Pieniądze zostaną również wydane na poprawę publicznych chodników, a 50 000 funtów zostanie przekazanych Radzie Leeds na ulepszenie skrzyżowania A658/B6152.

Obecny system zezwoleń, który zezwala tylko niektórym pojazdom na przejazd przez teren Yorkshire Water, zostanie zmieniony, z priorytetem dla mieszkańców Esholt i nowych domów. Posiadacze przepustek pochodzą obecnie z tak odległych miejsc jak Ilkley czy Silsden. Powinno to zapobiec „bieganiu szczurów” po witrynie – powiedziano członkom.

Planowana budowa mieszkań emerytalnych na terenie Shipley

Kanclerz Debbie Davis (Cons, Baildon) wypowiedziała się przeciwko planowi. „Widzę zalety i wady tego schematu” – powiedziała. Zauważyła, że ​​zatwierdzenie planów stoi w sprzeczności z licznymi dokumentami i planami rady – w tym z aktualnie opracowywanym projektem planu lokalnego, który odrzucił teren jako nadający się pod zabudowę mieszkaniową.

Dodała: „To kpina z całego procesu, jeśli pozwolisz na 150 domów na ziemi odrzuconej jako miejsce zamieszkania”.

Mieszkanka Eichholt, Ruth Thompson, zakwestionowała twierdzenia dewelopera, że ​​projekt nie opiera się na podróży samochodem. „Jest mało prawdopodobne, aby ścieżki i ścieżki rowerowe ograniczyły posiadanie pojazdów w tak odosobnionym miejscu” – powiedziała.

Luke Ax z Keyland Development powiedział: „Wiemy, że rozwój może być tematem dzielącym i emocjonalnym, niezależnie od tego, czy jest to jednopiętrowe rozszerzenie, czy coś podobnego.

Takich programów jest niewiele, nie tylko na poziomie regionalnym czy krajowym, ale i międzynarodowym. Wprowadzi nowe standardy mieszkaniowe.

„To umieści Bradforda na mapie z naprawdę pozytywnych powodów”.

Kanclerz Matt Edwards (Green, Tong) powiedział, że zagłosuje przeciwko planowi. Powiedział: „Wiele osób chciałoby takiego rozwiązania na swoim stoisku. Głosuję przeciwko, ponieważ twierdzi, że jest to zrównoważone miejsce. Dobrze i dobrze powiedzieć, że ludzie będą jeździć na rowerach, ale ponieważ jego lokalizacji, mogę powiedzieć, że jest to nadal rozwój samochodowy” .

Jednak Cllr Edwards był jedynym członkiem komitetu, który głosował przeciwko planom, a wniosek został zatwierdzony sześcioma głosami do jednego.

Ponieważ witryna znajduje się na zielonym pasie, aplikacja będzie musiała zostać skierowana do Sekretarza Stanu, zanim zostanie w pełni udzielona zgoda.

Po tej decyzji Tracey Braben, burmistrz West Yorkshire, powiedziała: „To naprawdę ekscytujący rozwój i ma na celu jedynie pokazanie, w jaki sposób nieużywane grunty mogą zostać przekształcone w kwitnącą społeczność z bardzo potrzebnymi zrównoważonymi mieszkaniami i centrum nowej zielonej działalności biznesowej ”.

Liz Barber, dyrektor naczelny Yorkshire Water, powiedziała: „Jako drugi co do wielkości właściciel ziemski w Yorkshire jesteśmy zaangażowani w zapewnienie, że ziemia działa z korzyścią dla mieszkańców tego obszaru. Ściśle współpracowaliśmy z Radą Miejską Bradford w celu opracowania naszych planów dla terenu, a pozwolenie na budowę jest ważnym krokiem naprzód w osiągnięciu tego celu dla gruntów otaczających nasz zakład w Esholt.

„Jest to znaczący postęp i będzie stanowił znaczną część planów zrównoważonego rozwoju Bradford i gospodarki w regionie. Z niecierpliwością oczekujemy bliskiej współpracy z Radą Miasta Bradford i Wspólnym Władzami West Yorkshire pod przewodnictwem Tracy Braben w celu realizacji projektu które przyniosą korzyści naszej lokalnej społeczności i całemu regionowi”.

„Wraz z nowym rozwojem już ciężko pracujemy nad przebudową historycznego Esholt Hall i przekształceniem go w wiodące centrum doskonałości w nauce i szkoleniach, zapewniając naszym kolegom, przyszłym absolwentom i stażystom najnowocześniejsze miejsce do doskonalić swoje umiejętności.”