Przywódcy Panther Island omawiają plany dotyczące przestrzeni publicznej w La Grave Field

Przed ujawnieniem najnowszej wersji Strategii Rozwoju Wyspy Tygrysów liderzy projektu zebrali się, aby przeprowadzić z członkami dyskusję panelową na temat przeszłości i potencjalnej przyszłości projektu Instytut Ziemi Miejskiej.

Projekt Central City/Panther Island o wartości 1,16 miliarda dolarów zapewnia ochronę przeciwpowodziową i rozwój gospodarczy na 800 akrach otwartego terenu na północ od centrum Fort Worth.

the Instytut Ziemi Miejskiej Komisja skupiła się głównie na użytkowaniu gruntów na wyspie. Publiczność z Dallas-Fort Worth, składająca się ze specjalistów z branży nieruchomości i projektantów, zapytała liderów projektów o finansowanie projektu i publiczne plany przestrzenne dostępne obecnie na wyspie.

We wrześniu miasto wraz z konsultantami ds. zasobów ludzkich i analityki spotykało się z grupami zainteresowanymi projektem. W ciągu pięciu spotkań spotkali się z mieszkańcami przeważnie latynoskiej dzielnicy Northside, sąsiadującej z osiedlem Panther Island, deweloperami i mieszkańcami śródmieścia Fort Worth i West 7th Ward.

Pierwsza część raportu HR&A ukazała się w sierpniu; Ostateczna strategia zostanie upubliczniona na początku 2024 r., powiedział Aaron Abelson, dyrektor zarządzający HR&A Advisors. Wytyczne będą zawierać porady dotyczące dalszych prac nad planami dotyczącymi historycznego pola La Grave Field, przestrzeni publicznych oraz tempa sprzedaży obiektów będących własnością publiczną wylądować na wyspie.

Komitetowi przewodniczył były burmistrz Fort Worth Kenneth Barr, w skład którego wchodzili przedstawiciele trzech z siedmiu podmiotów pokrywających koszty kadrowe i administracyjne związane z opracowaniem ostatecznej strategii dla wyspy. W panelu dołączyły do ​​Abelsona Kate Beck, kierownik programu projektu kontroli przeciwpowodziowej w Central City we współpracy z regionalnym okręgiem wodnym Tarrant, Elva LeBlanc, kanclerz Tarrant County College i Dana Burgdoff, zastępca zarządcy miasta w mieście Fort Worth.

Spotkania publiczne we wrześniu ujawniły znaczenie zapewnienia publicznego dostępu do nabrzeża, przestrzeni przyjaznych pieszym, wydajnego transportu na wyspę i wokół niej, ochrony zabytków oraz możliwości uczestniczenia okolicznych mieszkańców w rozwoju gospodarczym, powiedział Abelson.

„Naprawdę chcieliśmy sprowadzić to do tego, co jest ważne, aby odnieść sukces i uczynić z tego coś, z czego Fort Worth może być dumny” – powiedział Abelson.

Podmioty publiczne, takie jak Tarrant County College i Tarrant Regional Water District, są właścicielami około 84% gruntów na Panther Island, w tym Historic La Grave Stadium, historycznego stadionu dawnej niższej ligi baseballowej, który jest zamknięty od 2014 roku.

„To bardzo ważne miejsce z bogatą historią” – powiedział Barr.

Beck powiedział, że przyszłość La Grave Field zostanie zbadana w raporcie HR&A. Okręg wodny chce zbadać możliwość wybudowania boiska do baseballu. Jednakże, biorąc pod uwagę wielkość nieruchomości i pragnienie mieszkańców, aby stworzyć przyjazne dla pieszych środowisko o zróżnicowanym przeznaczeniu, zarząd wodociągów rozważy, czy obiekt sportowy jest najlepszym rozwiązaniem dla tej nieruchomości.

Tarrant County College jest właścicielem zabytkowego budynku elektrowni obok North Main Street. Barr powiedział, że nieruchomość ma potencjał, aby stać się jedną z najbardziej znanych nieruchomości na wyspie. LeBlanc powiedziała, że ​​dzielnica uniwersytecka bada możliwości partnerstwa przy przebudowie budynku.

Tworzenie bardziej otwartej przestrzeni i terenów publicznych na wyspie jest również najwyższym priorytetem dla pobliskich mieszkańców, powiedział Abelson. W pierwszej iteracji strategii Tygrysiej Wyspy, wyprodukowanej około 20 lat temu, jedynie 8% gruntów przeznaczono na przestrzeń publiczną.

Nowy plan zawierałby zaktualizowaną rekomendację uwzględniającą potencjał większej otwartej przestrzeni, a jednocześnie miał na celu zrównoważenie potrzeby generowania dochodów podatkowych, które spłaciłyby dług powstały w związku z budową i utrzymaniem usług publicznych na wyspie. Nowe koncepcje otwartej przestrzeni mogą obejmować rozległy park nad wodą lub różnorodne przestrzenie publiczne, które poprawią łączność z całą wyspą, powiedział Abelson.

„To ekscytujący element pracy i myślę, że będzie to solidna podstawa, która pomoże w dalszym rozwoju projektu” – powiedział Abelson.

Burgdorf powiedział, że aby poprawić łączność na wyspie i poza nią, miasto rozważa budowę dwóch nowych mostów kołowych łączących główne drogi wyspy, a także budowę transportu publicznego łączącego wyspę z resztą miasta.

„Wiele zależy od rozwoju, czasu i lokalizacji” – powiedział Burgdorf.

Chociaż miasto planuje w dalszym ciągu inwestować w poprawę transportu i przestrzeni publicznych na wyspie, nie planuje oferować większych zachęt dla budownictwa wielorodzinnego, powiedział Burgdorf.

„Nie widzimy potrzeby zachęcania do rozwoju wielorodzinnego i wierzymy, że popyt istnieje” – stwierdził Burgdorf.

Powiedziała jednak, że miasto rozważy zaoferowanie zachęt rozwojowych, które zapewnią temu obszarowi znaczne możliwości zatrudnienia.

W międzyczasie trwają regularne „spotkania zainteresowanych stron” pomiędzy agencjami publicznymi zaangażowanymi w projekt, podczas gdy miasto pracuje nad przeniesieniem obiektów publicznych znajdujących się obecnie na trasie dwóch kanałów obwodnicowych.

Rachel Berndt jest reporterem odpowiedzialnym za rząd w The Fort Worth Report. Skontaktuj się z nią pod adresem [email protected] lub za pośrednictwem Świergot. W Report Fort Worth decyzje dotyczące wiadomości są podejmowane niezależnie od członków zarządu i osób wspierających finansowo. Przeczytaj więcej o naszej polityce niezależności redakcyjnej tutaj.

Powiązany