Uwaga wydawcy: Jest to druga z serii historii, która analizuje, w jaki sposób kandydaci Paterson Municipal planują zająć się problemami miasta. Wcześniejsza historia dotyczyła wskaźników przestępczości.
PATERSON – Statystyki bezrobocia rządu federalnego dla miast w New Jersey ujawniają scenariusz dobrych i złych wiadomości dla Paterson.
Dobro: stopa bezrobocia Paterson spadła w lutym do jednocyfrowych po raz pierwszy od pandemii COVID-19.
Źle: 8,8% lokalnego bezrobocia w lutym, ostatnim dostępnym miesiącu, było wyższe niż w każdym innym większym mieście w stanie. Camden uzyskał 8,4%, Jersey City 4,5%, a Newark 7,2%, według US Bureau of Labor Statistics.
Pięciu kandydatów na burmistrza w wyborach 10 maja Paterson często mówi o znaczeniu promowania rozwoju gospodarczego w trzecim pod względem zaludnienia mieście New Jersey. Reklamy dotyczące projektów budowlanych rutynowo zawierają szacunkowe liczby miejsc pracy, które mają zostać utworzone.
Administracja burmistrza Andre Sayegha twierdzi, że w ciągu ostatnich czterech lat przyciągnęła projekty deweloperskie o wartości 800 milionów dolarów i znacznie zmniejszyła liczbę wolnych i opuszczonych nieruchomości w mieście.
Patterson Press zapytał pięciu mężczyzn kandydujących na burmistrza o ich plany rozwoju gospodarczego na najbliższe cztery lata, w tym o to, w jaki sposób będą zachęcać do inwestycji, jakiego rodzaju projekty będą realizować i na jakich obszarach miasta będą się koncentrować.
Oto, co mają do powiedzenia:
Członek Rady Michael Jackson
Jackson powiedział, że gdyby został wybrany, zakończyłby korzystanie przez Pattersona z prywatnych wykonawców usług, które według niego mogłyby być obsługiwane przez władze miasta, takie jak wywóz śmieci.
Zatrzymując wszelki outsourcing, Jackson powiedział, że przeniesie miejsca pracy spoza wież, które pracują dla prywatnych firm z innych miejsc, i przekaże pracę mieszkańcom Paterson, którzy zostaną zatrudnieni przez władze miasta.
Ta zmiana będzie miała ekonomiczny efekt mnożnikowy, powiedział, ponieważ mieszkańcy miasta będą bardziej skłonni wydawać zarobione pieniądze w mieście Paterson.
„Jeżeli miasto Paterson ma mieć szansę na odbudowę, powinno inwestować w siebie i przestać pozwalać, aby złe umowy deweloperskie przynosiły korzyści jego mieszkańcom” – powiedział członek rady.
Plany gry:Jak pięciu kandydatów na burmistrza Patterson zaatakuje wysoki wskaźnik przestępczości w mieście
’Postęp’:Paterson zwraca się w tym roku o 15% mniej pomocy państwa, powołując się na „znaczny postęp finansowy”
Władze miasta wydają obecnie ponad 12 milionów dolarów rocznie na kontrakty serwisowe z firmami spoza Paterson, powiedział Jackson. „Gdybyśmy mogli zatrzymać jedną trzecią tego w mieście, to byłoby dodatkowe 4 miliony dolarów dla Pattersona” – powiedział Jackson.
Członek rady powiedział, że miasto musi znaleźć sposoby, aby lukratywne kontrakty na odnawianie nawierzchni nie trafiały do spółek offshore. „Zapobiegaj milionom dolarów opuszczania miasta. To jest droga do ożywienia gospodarczego”.
Członek Rady Alex Mendes
Miasto Paterson powinno dążyć do przywrócenia dobrze płatnych miejsc pracy w przemyśle wytwórczym, powiedział Mendes, jednocześnie zwiększając liczbę miejsc pracy w technologii i budownictwie poprzez poprawę infrastruktury.
Członek rady powiedział, że spróbuje skorzystać z federalnej ustawy o inwestycjach infrastrukturalnych i zatrudnieniu z 2021 r., aby poprawić transport publiczny dzięki zmodernizowanemu systemowi kolei podmiejskiej. Obecny dworzec kolejowy w Paterson ma jedną z najniższych stawek pasażerskich na mieszkańca w systemie NJ Transit, według danych agencji transportu zbiorowego.
Mendez powiedział również, że będzie pracował nad poprawą usług autobusowych i stworzeniem tanich miejsc parkingowych w rozwijających się obszarach miasta. Członek rady powiedział, że ulepszona infrastruktura przyciągnie nowe inwestycje biznesowe, w tym mieszkalnictwo.
Mendes powiedział, że przyciągnie inwestorów bez oferowania im długoterminowych ulg podatkowych, podkreślając „wyjątkowo korzystną lokalizację dla firm transportowych, magazynowych i produkcyjnych” Pattersona.
„Kierownictwo Mendez będzie dążyć do współpracy z nowymi pracodawcami, którzy chcą wykorzystać naszą lokalizację, zawierając umowy, w których będzie mieszkać rozsądna część pracowników i kadry zarządzającej miasta” – powiedział Mendes.
Burmistrz Andre Sayegh
W przypadku ponownego wyboru burmistrz powiedział, że będzie nadal koncentrował się na rozwoju w okolicach Great Falls, dążąc do potrojenia liczby odwiedzających park narodowy, podkreślając, że turystyka pobudzi gospodarkę Paterson.
Al-Sayegh nazwał obszar wokół dworca kolejowego Patterson „niewykorzystanym nieoszlifowanym diamentem, który mam nadzieję wypolerować w następnym semestrze”. W szczególności burmistrz przytoczył długo oczekiwane plany budowy nowego garażu naprzeciw dworca wraz z zabudową mieszkaniowo-usługową, która ma obejmować 160 mieszkań.
Planuje skupić się na „magazynowaniu podobnym do Amazona” jako sposobie generowania długoterminowych miejsc pracy w mieście, powołując się na niedawne ogłoszenie ogromnego projektu magazynowego na Getty Street. Al Sayegh powiedział, że doprowadzi do podobnego rozwoju obszaru Bunker Hill w Paterson.
Podczas swojej pierwszej kadencji burmistrz powiedział, że jego administracja radykalnie zmniejszyła liczbę opuszczonych nieruchomości w Paterson i chce „przywrócić te pozostałe 400 nieruchomości do produktywnego użytku” w ciągu najbliższych czterech lat.
Wreszcie, burmistrz powiedział, że będzie dążył do podwojenia opłat, jakie deweloperzy płacą władzom miasta za połączenia kanalizacyjne.
Członek Rady Luis Velez
Velez, jako burmistrz, powiedział, że znajdzie sposób na zaspokojenie potrzeb ekonomicznych miasta i potrzeb inwestorów. „Osiągnięcie tej równowagi nie jest łatwe, ale będzie możliwe” – powiedział członek rady. Powiedział, że osiągnie tę równowagę, upewniając się, że miasto zajmuje się projektami deweloperskimi uczciwie, bez faworyzowania.
Velez powiedział, że ważnym elementem jego planu rozwoju gospodarczego będzie ograniczenie przestępczości i rozwiązanie wielu problemów z jakością życia Paterson, takich jak hałas i bezdomność.
Członek zarządu powiedział również, że kluczowym priorytetem będzie pociągnięcie deweloperów do odpowiedzialności.
„Deweloperzy muszą upewnić się, że społeczność Pattersona odnosi pewne korzyści z tego, co robią” – powiedział. „Muszą uzyskać większy wkład społeczności. Muszą dopasować się do naszej społeczności. To oni się poruszają.”
Zapytany, czy twarde podejście mogłoby wystraszyć inwestorów, Velez powiedział, że zasadniczo nałoży surowsze wymagania na deweloperów poszukujących pomocy rządowej dla swoich projektów, takich jak obniżki podatków lub dotacje. „Nie możemy powiedzieć deweloperom, co mają zrobić ze swoimi pieniędzmi” – powiedział członek zarządu.
Były członek zarządu Aslan Guo
Guo powiedział, że priorytetem będzie przebudowa zrujnowanej nieruchomości Patterson, zwłaszcza ze względu na brak otwartej przestrzeni w mieście. Były członek rady powiedział, że spróbuje „przebudować te struktury do celów, które przyniosą korzyści miastu Paterson, takich jak domy kultury, biznes, niedrogie mieszkania lub budynki o mieszanym przeznaczeniu”.
Guo powiedział, że powstrzyma to, co nazwał tendencją do kierowania projektów do „niektórych deweloperów”, który, jak powiedział, nie przynosi korzyści miastu.
„Upewnię się, że mamy urzędnika ds. akcji afirmatywnej, który będzie egzekwował naszą umowę rozwojową dla naszych obywateli” – powiedział były członek rady.
Guo powiedział, że jego wysiłki na rzecz przebudowy gospodarczej będą podkreślać historię Paterson, jego śródmiejskiej dzielnicy biznesowej oraz problemy sąsiedztwa.
„Niedrogie mieszkania dla osób starszych odegrają ogromną rolę w moim planie gospodarczym i przebudowie naszego miasta, wraz z sytuacją bezdomności, z którą mamy do czynienia, a także rozwiązywaniem problemu bezdomności w mieście” – powiedział.
Goow podkreślił również potrzebę poprawy bezpieczeństwa publicznego w Paterson dla wzrostu gospodarczego.
„Certyfikowany guru kulinarny. Internetowy maniak. Miłośnik bekonu. Miłośnik telewizji. Zapalony pisarz. Gracz.”
More Stories
GIP i KKR należą do firm chcących przejąć udziały w polskim oddziale Cellnex
Rozszerzanie współpracy poza obronność o gospodarkę i energetykę
GIP i KKR należą do firm chcących przejąć udziały w polskim oddziale Cellnex