Przydziały mogą dać miejsce na 600 tys. nowych domów – oko branży nieruchomości

Jeśli tak się stanie, istnieje duża szansa, że ​​kraj może eksplodować rewolucją, ale działka w Anglii może zrobić miejsce dla ponad 600 000 nowych domów, zgodnie z porównywarką agentów nieruchomości, GetAgent.co.uk.

Badania GetAgent wykazały, że w całym kraju jest około 4554 działek, na których znajduje się około 177 606 działek, każda o średniej powierzchni 250 metrów kwadratowych. Jest to potencjalny poziom 4 440 1 500 mkw. przydzielonej powierzchni, co wystarczy na wybudowanie 60 4 513 nowych domów przy średniej powierzchni nieruchomości wynoszącej 73,45 mkw.

Przy średniej cenie budowy nowego domu w Anglii wynoszącej obecnie 348 298 funtów, równa się to również 210,5 miliardom funtów na domy.

Londyn jest domem o największym potencjale przydziałów dla nowych konstrukcji, z ponad 7 milionami metrów kwadratowych przydzielonej powierzchni, która może zapewnić 95 575 nowych domów o wartości rynkowej 50,3 miliarda funtów.

Tyne and Wear zajmuje drugie miejsce, z 291 alokacjami rozłożonymi na szacowanej powierzchni 2,8 miliona metrów kwadratowych, które mogą zapewnić 38 628 nowych domów.

Przestrzeń alokacyjna dostępna w West Midlands (35442), Greater Manchester (32788), hrabstwie Durham (27478), West Yorkshire (22.566) i Hertfordshire (22301) może pomieścić ponad 20 000 nowych domów w każdym obszarze.

Poza Londynem, Hertfordshire (10,4 mld funtów), West Midlands (9,3 mln funtów) i Tyne and Wear (9,3 mln funtów) również zajęły pierwsze miejsca pod względem najwyższej potencjalnej wartości tych nowych domów, a Surrey również ma potencjalną wartość 8,5 bn Sterling w nowych przydziałach.

Natomiast w City of London zarejestrowana jest tylko jedna działka. Mimo to na 9750 metrach kwadratowych można było zbudować 133 domy kosztem 109,8 miliona funtów.

Założyciel i dyrektor generalny GetAgent.co.uk, Colby Short skomentował:

„Postanowienia mogą odgrywać bardzo ważną rolę w społeczności, szczególnie w naszych głównych miastach, zapewniając przestrzeń zewnętrzną, której wielu szuka na relaks, relaks i spotkania towarzyskie. Pod tym względem są one prawdopodobnie bardziej wartościowe niż jakakolwiek wartość rynkowa cegły i zaprawy ”.

Jednak pilnie potrzebujemy więcej domów, a rząd był zbyt ubogi, by się nim zająć. Chociaż nie sugerujemy, że dostosowania są odpowiedzią, chcieliśmy zwrócić uwagę na fakt, że trzeba zrobić więcej.

Zamiast poświęcać krajową działkę, istnieje duża ilość błędnie sklasyfikowanych gruntów zielonych, które mogą pomóc w zapewnieniu większej liczby domów. Ale dopóki rząd nie zdecyduje się pociągnąć za palec, pozostanie bezużyteczny i bezużyteczny dla nikogo”.