Raport – oceniający powierzchnie biurowe na Manhattanie – wskazał, że ilość wynajmowanych powierzchni biurowych od zeszłego roku również spadła.
Cushman & Wakefield spodziewa się dalszego wzrostu liczby pustostanów do „bezprecedensowego poziomu w nadchodzących miesiącach”. Jednak raport wskazuje również, że rosnąca liczba pustostanów doprowadzi do „drastycznego” spadku czynszów.
W rzeczywistości łączna cena wywoławcza czynszów na Manhattanie spadła przez ostatnie dwa kwartały z rzędu, osiągając najniższą cenę za stopę kwadratową od trzech lat. Jednak niektórzy analitycy uważają, że niższe czynsze nie są spowodowane tylko popytem, a koszty zależą od sytuacji.
„Właściciele nieruchomości dostosowali swoje oczekiwania i są już bardziej agresywni niż przed COVID” – powiedział Michael Cohen, prezes trójstanowego Colliers International. „Ale ich konkretne reakcje zależą od ich indywidualnych okoliczności. Na przykład deweloperzy nowych biurowców prawdopodobnie zaczekają z transakcjami, jeśli nie chcą dalej obniżać czynszów”.
„Certyfikowany guru kulinarny. Internetowy maniak. Miłośnik bekonu. Miłośnik telewizji. Zapalony pisarz. Gracz.”
More Stories
Firma zajmująca się planowaniem powierzchni handlowych CADS postrzega technologię jako odpowiedź na Święta Wielkanocne i inne sezonowe wyzwania w 2024 r. — Retail Technology Innovation Hub
Astronomowie odkryli, że woda unosi się w części przestrzeni, która tworzy planetę
Tęskniłam za nim bardzo długo! Satelita NASA i martwy rosyjski statek kosmiczny zbliżają się do siebie na swojej orbicie